二手房如何办理公积金贷款?二手房公积金贷款申请条件是什么?

二手房如何办理公积金贷款?

【1】申请者携带二手房买卖契约到住房公积金管理中心领取贷款申请表，公证之后担保公司就可以开始办理各种手续，向公积金中心递交贷款资料。

【2】随后申请者可携带身份证、户口簿、申请表以及房屋买卖契约，到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

【3】在中心工作人员现场看房后并且对同意办理贷款之后，用户需要提交相关资料并在交纳相关费用后签订贷款合同。

【4】申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

总的来说，用户想要在购买二套房时使用公积金申请贷款的话，则首先要确定自己的需求。在众多的规定的中，最首要的是首付款的预算。想要了解的信息一定要先全部问清楚，在自己和中介的条件在基本上达成一致的时候再约业主。

二手房公积金贷款申请条件是什么?

【1】申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，而且申请者需要具有按时还款的能力。

【2】在个人征信良好的同时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

【3】用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。

【4】二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。

【5】二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁，房龄及贷款期限不能超过30年。